Odpovědi na časté dotazy k základovým deskám
Na co se nás lidé nejčastěji ptají, než začnou stavět? Sepsali jsme odpovědi na otázky k základovým deskám: deska, nebo pasy, tloušťka a výztuž, drenáž, hydroizolace a radon, přesnost pro dřevostavby, cena i postup prací. Zakládání staveb se věnujeme od roku 2016 a máme za sebou více než 500 realizací po celé České republice.
U většiny současných rodinných domů a dřevostaveb se navrhuje základová deska, obvykle v kombinaci se základovými pasy po obvodu. Deska vytvoří rovnou plochu pro montáž dřevostavby nebo zdění, rozvody vedou pod ní a hydroizolace i ochrana proti radonu jsou celistvé. Základové patky jsou samostatné betonové bloky pod sloupy nebo jednotlivé body konstrukce. Hodí se hlavně pro lehké stavby, pod běžný rodinný dům se samotné patky navrhují jen výjimečně, protože podlahu a izolace je pak potřeba řešit jinak. Jaký způsob založení je pro váš dům správný, rozhoduje projektant a statik podle geologie pozemku a zatížení domu. My stavíme přesně podle projektu.
Tloušťku základové desky určuje statik v projektu podle zatížení domu, únosnosti podloží a výsledků geologického průzkumu. Jedno číslo pro všechny domy proto neexistuje. Desku betonujeme v tloušťce podle projektu a výšky před předáním kontrolujeme a zapisujeme do předávacího protokolu.
Druh výztuže, průměr prutů, počet vrstev kari sítí i případné přídavné pruty předepisuje statik. Výztuž ukládáme na distanční podložky, aby měla předepsané krytí betonem, a před betonáží ji kontrolujeme podle výkresu výztuže.
Ne vždy. Drenáž kolem základů má smysl tam, kde to vyžaduje pozemek: ve svahu, při vyšší hladině spodní vody nebo ve špatně propustném jílovitém podloží. O drenáži rozhoduje projekt a průzkum pozemku. Při prohlídce pozemku vám řekneme, jaké řešení doporučujeme.
Hydroizolace a protiradonová izolace jsou součástí naší základové desky na klíč. Typ izolace určuje projekt podle radonového průzkumu a podmínek na pozemku. Největší pozornost věnujeme spojům a prostupům rozvodů pod deskou, protože právě tam izolace nejčastěji selhává.
U zděného domu se drobné nerovnosti vyrovnají maltou. U dřevostavby z prefabrikovaných panelů rozhoduje přesná výška a vysoká rovinnost desky o rychlosti montáže, kotvení stěn i životnosti konstrukce. Na základové desky pro dřevostavby se specializujeme: desku geodeticky vytyčíme, hlídáme výškové osazení a výšky zapíšeme do předávacího protokolu, aby montážní firma mohla hned kotvit.
Orientační cena základové desky je 3 500–4 000 Kč/m² bez DPH. Deska o ploše 100 m² tak vychází orientačně na 350 000–400 000 Kč bez DPH. Cena v naší nabídce je vždy konečná, doprava je v ní zahrnutá a deska stojí stejně, ať stavíte na Plzeňsku, v Praze nebo jinde v Česku. Výslednou částku ovlivňuje hlavně geologie a sklon pozemku, hloubka základových pasů, typ izolací a rozvody pod deskou. Cenovou nabídku rozepsanou po položkách připravíme zdarma po prohlídce pozemku.
Nejdřív se sejdeme na pozemku a připravíme cenovou nabídku zdarma. Po jejím odsouhlasení domluvíme termín – volný termín bývá obvykle do 4–6 týdnů. Zhruba 14 dní před začátkem prací posíláme smlouvu o dílo. Samotná realizace desky na klíč trvá obvykle 1–2 týdny podle rozsahu a složitosti. Zhruba týden po dokončení desku předáme s protokolem výšek. Podrobný postup najdete na stránce Jak pracujeme.
Projektovou dokumentaci (výkres základů a statiku), adresu pozemku a pokud je máte, geologický nebo radonový průzkum. Pomůže i předpokládaný termín montáže domu. Pak se sejdeme na pozemku a připravíme nabídku zdarma. Podklady můžete poslat přes kontakt.
Sídlíme ve Stodu u Plzně, sklad máme v Přešticích a základové desky stavíme po celé České republice. Nejvíc realizací máme v Plzni a Plzeňském kraji, v Praze a jejím okolí (Praha-západ, Praha-východ) a ve Středočeském kraji. Kde všude jsme stavěli, ukazuje mapa realizací a stránka Oblast působnosti.
Ano. Na základovou desku umíme navázat obvodovým a vnitřním zdivem a monolitickými železobetonovými stropy. Cenu stropů stanovíme individuálně podle složitosti konstrukce. Máte tak jednu firmu a jednu odpovědnost od výkopu až po hotovou hrubou stavbu. Ukázky najdete v Referencích.
Jde to, ale chyby ve výškovém osazení, izolaci nebo výztuži se později opravují velmi draze a u dřevostavby je montážní firma nemusí převzít. Pokud desku stavíte sami, držte se přesně projektu a nechte si výšky a výztuž před betonáží zkontrolovat. Rádi vám připravíme nabídku na desku na klíč.
Více o tom, co obsahuje základová deska na klíč, o monolitických stropech a ukázky prací v Referencích. Nenašli jste odpověď? Napište nám.
Plánujete stavbu domu?
Pošlete nám projekt a do 48 hodin se vám ozveme s dalším postupem. Cenovou nabídku připravíme zdarma.